Công chứng hợp đồng thuê nhà - Công Chứng Phùng Quân

Hợp đồng thuê nhà là một trong những giao dịch quan trọng và dễ xảy ra tranh chấp. Do vậy, các bên thường yêu cầu giao kết, thực hiện hợp đồng thuê nhà để đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của các bên khi tham gia hợp đồng. Vậy hợp đồng thuê nhà có phải công chứng, chứng thực không?

Hợp đồng thuê nhà là gì?

Theo Điều 472 Bộ luật Dân sự 2015, Hợp đồng thuê nhà là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê giao tài sản (giao nhà) cho bên thuê để sử dụng trong một khoảng thời gian nhất định và bên thuê nhà phải trả tiền thuê.

Hợp đồng thuê nhà có cần công chứng, chứng thực không?

Theo khoản 2 Điều 122 Luật Nhà ở 2014 quy định về hợp đồng thuê nhà không bắt buộc phải công chứng, chứng thực, trừ trường hợp các bên có yêu cầu. Tuy nhiên khi thuê nhà các bên cũng nên công chứng hợp đồng thuê nhà để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình trong quá trình thực hiện hợp đồng.