Giao đất, cho thuê đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo Luật Đất đai (sửa đổi)

Về trường hợp giao đất không thu tiền sử dụng đất:

Luật Đất đai (sửa đổi) quy định cụ thể các đối tượng được giao đất để xây dựng trụ sở cơ quan. Đồng thời, luật cũng bổ sung thêm 03 trường hợp, gồm: giao đất cho cơ quan, tổ chức sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở công vụ; giao đất cho đồng bào dân tộc thiểu số thuộc đối tượng được hưởng chính sách; giao đất tín ngưỡng để bồi thường cho các trường hợp nhà nước thu hồi đất tín ngưỡng.

Về trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất:

Luật Đất đai (sửa đổi) bổ sung thêm 03 trường hợp, gồm:

– Tổ chức kinh tế được giao đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; xây dựng cơ sở lưu giữ tro cốt.

– Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được giao đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại; SDĐ do nhận chuyển nhượng dự án bất động sản…

– Hộ gia đình, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được giao đất do được bồi thường bằng đất khi nhà nước thu hồi đất.

Về trường hợp nhà nước cho thuê đất:

Luật Đất đai (sửa đổi) quy định cụ thể các trường hợp thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

Về trường hợp chuyển đổi mục đích sử dụng đất:

Luật Đất đai (sửa đổi) quy định phải được kiểm soát từ bước cơ quan có thẩm quyền tổ chức quyết định chủ trương đầu tư, đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án thông qua quy định về việc quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất phải căn cứ vào quyết định chủ trương đầu tư, kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, kết quả đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.